Notre gestion de projet

Découvrez-la étape par étape

Arsalis maîtrise d'œuvre en Sarthe

Nous coordonnons votre gestion de projet de la conception à la réception. Agissant en qualité d’assistant de maître d’ouvrage, ARSALIS vous offre liberté et simplicité.

Nous vous développons les phases nécessaires à l’élaboration d’un projet dans sa globalité, mais nous nous ajustons à vos besoins et à vos souhaits, voir Étude conceptuelle.

Les phases : gestion de projet

1
Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet évaluer besoins

Évaluer vos besoins

Nous échangeons ensemble sur vos désirs et aspirations. Ce premier moment de conseil permet d’avoir une approche initiale des techniques à mettre en œuvre pour trouver les réponses de conception de votre projet et tout en respectant les normes liées au projet et les règles d’urbanisme imposées.

2
Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet esquisse étude primaire

ESQ - Esquisse - Étude primaire

Suite à une étude primaire nous réalisons alors une première solution et établissons un jeu de plans, c’est l’étape d’esquisse (ESQ). Ce dossier doit être validé par le maître d’ouvrage pour permettre un quantitatif et estimatif du projet.

3
Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet avant projet sommaire

APS - Avant Projet Sommaire

Cette étape d’Avant-Projet Sommaire (APS) permet l’élaboration de plans et de présenter, les choix retenus dans le domaine architectural, fonctionnel, technique et financier, en accord avec les besoins et les moyens du maître d’ouvrage. Les délais et aspects techniques du projet se définissent. À ce stade, le maître d’ouvrage valide un projet technique et tarifaire.

4
Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet avant projet définitif

APD - Avant Projet Définitif

L’Avant-Projet Définitif (APD), c’est l’étude détaillée de la solution retenue : plan, coupe, façade, estimation, dispositions techniques. Cette étape validée, le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage s’engagent par la signature d’un contrat de maîtrise d’œuvre, unissant les partis pour le suivit de projet et la gestion des travaux et budgets.

5
Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet permis de construire

PC - Permis de Construire

Nous réalisons le permis de construire pour donner lieu au maître d’ouvrage d’effectuer la demande en mairie. Les délais d’instruction sont de 2 à 3 mois suivant la zone d’imposition.

6
Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet choix des artisans

Choix des artisans

Nous vous assistons pour la sélection des entreprises en mettant en concurrence plusieurs entreprises locales dans chaque corps de métiers. Associés à aucune société, nous vous préconisons sur le choix en toute clarté. Nous procédons ensuite à l'analyse de tous les devis et vous les présentons.
7
Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet coordination des travaux

Coordination des travaux

La coordination de travaux consiste à orchestrer et surveiller les différentes étapes d’un projet. Le déploiement des travaux est réalisé par des documents graphiques, planning de travaux. Les actions méticuleuses de notre cabinet seront détaillées par la suite par chronologie. Elle interviendra une fois la sélection des entreprises établie et une fois les derniers devis transmis et validés.
8
Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet suivi de chantier

Suivi de chantier

Pour assurer un bon pilotage du chantier et le respect du cahier des charges, des réunions de coordinations sont organisées avec tous les intervenants du projet. Nous tenons à jour le suivi du contrôle des exécutions, stocks et choix de matériaux.
9
Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet réception des travaux

Réception des travaux

Des visites préparatoires à la réception (opérations préalables à la réception OPR) sont organisés avant la réception des travaux. Une fois l’ensemble des ouvrages réalisés, les opérations de réception prennent place et visent à examiner les éléments achevés et mentionner des réserves. Nous animons, contrôlons et organisons l'exécution de la levée des réserves figurant au procès-verbal de réception. L’accompagnement est rigoureux et détaillé. Si les réserves ne sont pas levées, nous vous assistons vers la mise en demeure des sociétés incriminées.
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Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet évaluer besoins

Évaluer vos besoins

Nous échangeons ensemble sur vos désirs et aspirations. Ce premier moment de conseil permet d’avoir une approche initiale des techniques à mettre en œuvre pour trouver les réponses de conception de votre projet et tout en respectant les normes liées au projet et les règles d’urbanisme imposées.

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Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet esquisse étude primaire

ESQ - Esquisse - Étude primaire

Suite à une étude primaire nous réalisons alors une première solution et établissons un jeu de plans, c’est l’étape d’esquisse (ESQ). Ce dossier doit être validé par le maître d’ouvrage pour permettre un quantitatif et estimatif du projet.

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Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet avant projet sommaire

APS - Avant Projet Sommaire

Cette étape d’Avant-Projet Sommaire (APS) permet l’élaboration de plans et de présenter, les choix retenus dans le domaine architectural, fonctionnel, technique et financier, en accord avec les besoins et les moyens du maître d’ouvrage. Les délais et aspects techniques du projet se définissent. À ce stade, le maître d’ouvrage valide un projet technique et tarifaire.

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Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet avant projet définitif

APD - Avant Projet Définitif

L’Avant-Projet Définitif (APD), c’est l’étude détaillée de la solution retenue : plan, coupe, façade, estimation, dispositions techniques. Cette étape validée, le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage s’engagent par la signature d’un contrat de maîtrise d’œuvre, unissant les partis pour le suivit de projet et la gestion des travaux et budgets.

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Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet permis de construire

PC - Permis de Construire

Nous réalisons le permis de construire pour donner lieu au maître d’ouvrage d’effectuer la demande en mairie. Les délais d’instruction sont de 2 à 3 mois suivant la zone d’imposition.

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Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet choix des artisans

Choix des artisans

Nous vous assistons pour la sélection des entreprises en mettant en concurrence plusieurs entreprises locales dans chaque corps de métiers. Associés à aucune société, nous vous préconisons sur le choix en toute clarté. Nous procédons ensuite à l'analyse de tous les devis et vous les présentons.

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Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet coordination des travaux

Coordination des travaux

La coordination de travaux consiste à orchestrer et surveiller les différentes étapes d’un projet. Le déploiement des travaux est réalisé par des documents graphiques, planning de travaux. Les actions méticuleuses de notre cabinet seront détaillées par la suite par chronologie. Elle interviendra une fois la sélection des entreprises établie et une fois les derniers devis transmis et validés.

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Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet suivi de chantier

Suivi de chantier

Pour assurer un bon pilotage du chantier et le respect du cahier des charges, des réunions de coordinations sont organisées avec tous les intervenants du projet. Nous tenons à jour le suivi du contrôle des exécutions, approvisionnements et choix de matériaux

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Arsalis maîtrise d'œuvre gestion de projet réception des travaux

Réception des travaux

Des visites préparatoires à la réception (opérations préalables à la réception OPR) sont organisés avant la réception des travaux. Une fois l’ensemble des ouvrages réalisés, les opérations de réception prennent place et visent à examiner les éléments achevés et mentionner des réserves. Nous animons, contrôlons et organisons l'exécution de la levée des réserves figurant au procès-verbal de réception. L’accompagnement est rigoureux et détaillé. Si les réserves ne sont pas levées, nous vous assistons vers la mise en demeure des sociétés incriminées.

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