Notre métier de maître d'œuvre
Nos différents métiers en tant que maître d'œuvre à Le Mans
Maîtrise d'œuvre
Simplifier toutes vos démarches grâce à un maître d'œuvre
Expertise
Étudier et analyser les pathologies du bâtiment
Partenaires
Coordonner votre projet de construction avec nos partenaires locaux
Garanties
Une responsabilité civile professionnelle et une garantie décennale
La maîtrise d'œuvre
Notre métier de maître d’œuvre est de simplifier toutes vos démarches de construction en mettant à votre disposition un interlocuteur unique. Il répondra à vos attentes en vous accompagnant dans votre projet de la conception à la réalisation de travaux et réception du chantier.
Nous sommes responsables de la phase étude (faisabilité notamment) et de l’achèvement de la totalité des ouvrages à réaliser conformément à notre contrat de Maîtrise d’Œuvre prévu avec vous, Maître d’Ouvrage.
Une partie d’étude et de proposition permet la réalisation de plans avec le concours du maître d’ouvrage. L’intervention d’un architecte peut être requise (pour une construction de maison individuelle d’une surface supérieure à 150 m2 notamment).
ARSALIS remplit alors sa mission de maître d’œuvre grâce à son savoir-faire, son expérience éprouvée et son professionnalisme.
Au moment de l’exécution des travaux nous nous appliquons à notre rôle d’assistant maître d’ouvrage, en coordonnant et en contrôlant le bon avancement du projet de construction, d’extension de maison ou de rénovation d’habitat. Un cahier des charges signé par l’ensemble des acteurs du projet, engage à respecter le parfait déroulement des travaux. ARSALIS s’assure de faire appliquer les dispositions du contrat de maîtrise d’oeuvre et vous acquitte des charges et diverses démarches administratives.
Nous pouvons également faire réaliser une étude de sol pour votre terrain à bâtir et vous assister dans les démarches pour obtenir le meilleur financement possible.
L'expertise du maître d'œuvre
ARSALIS sera votre intervenant pour l’expertise de vos chantiers de construction et rénovation dans la Sarthe (72) et les départements limitrophes.
Le rôle de maître d’œuvre expert d’ARSALIS est d’étudier et analyser les pathologies du bâtiment et d’appliquer la structure du droit civil français dans le domaine de l’expertise construction. Nous déterminons l’origine du désordre sur le plan règlementaire comme des infiltrations d’eau ou bien des fissures dans la construction.
Les partenaires pour la réalisation de votre projet
Le cœur de notre métier est de coordonner votre projet de rénovation, d’extension et de construction avec nos partenaires locaux, intervenants tous corps d’état, en toute transparence.
Aussi notre cabinet bénéficie de plusieurs collaborateurs confirmés et qualifiés qui participent à la notoriété d’ARSALIS et au développement de l’économie locale.
Notre cahier des charges gage de charte de qualité composée par nos soins atteste la nature de rigueur attendue. Nous commandons un service de conformité de fort niveau aux entreprises garantissant l’ouvrage.
Afin de vous assurer le meilleur rapport qualité-prix, nous interrogeons plusieurs entreprises dans chaque corps de métiers. Nous procédons ensuite à l’étude de tous les devis et enfin nous vous présentons l’ensemble accompagnés d’un récapitulatif de sorte à ce que vous ayez tous les moyens pour définir les différents intervenants qui réaliseront votre projet de construction.
Les garanties de votre maître d'œuvre
Une responsabilité civile professionnelle (RC PRO) : une assurance responsabilité en cas de préjudices (dommages corporels, matériels, immatériels) qui pourraient être causés aux tiers du fait de l’activité de construction. Nous avons l’obligation légale de réparer les dommages causés à autrui.
Une garantie décennale : elle couvre les dommages pouvant affecter une construction dans sa solidité ou la rendant impropre à sa destination et ce, pendant une durée de 10 ans à compter de la réception des travaux.
Votre maître d’œuvre ARSALIS garantit également la mise en œuvre de la RT 2012, la réglementation thermique française, entrée en vigueur depuis 2011. Un bureau d’étude délivre l’attestation Bbio pour le permis de construire et le calcul RT 2012. Le contrôle d’étanchéité à l’air est réalisé à l’achèvement des travaux et la délivrance de l’attestation de conformité RT 2012.
Nous pouvons aussi anticiper la RT 2020, qui rentrera en vigueur à partir de janvier 2021 pour les bâtiments neufs, les BEPOS, bâtiments à énergie positive. Ce type de constructions doit produire plus ou à égalité l’énergie qu’elles consomment.
